Departamento en Venta: 3 Ambientes en Huergo 300, Las Cañitas, Palermo
Descubrí tu nuevo hogar en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Este departamento de 3 ambientes ubicado en Huergo 300, en Las Cañitas, es la oportunidad que estabas esperando. Con una superficie total de 95.77 m², este inmueble te ofrece confort, luminosidad y todos los servicios que necesitás.
Características del Departamento
- Precio: 265.000 USD
- Expensas: 545.000 ARS
- Superficie cubiertas: 81.24 m²
- Ambientes: 3
- Dormitorios: 2
- Baños: 1
- Toilette: 1
- Cochera: 1
- Antigüedad: 43 años
Descripción del Inmueble
Este piso en Las Cañitas se encuentra en un edificio de solo 8 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La orientación noreste permite que la luz natural inunde el espacio. El living comedor (6.60 x 3.20) cuenta con acceso a un balcón corrido (9.20 x 1.20), ideal para disfrutar de momentos al aire libre con familia o amigos.
La cocina es amplia (4.60 x 3.90), con espacio para un comedor diario, equipada con anafe a gas y horno empotrado. Además, dispone de un lavadero separado (2.05 x 1.30) con conexión para lavarropas y una caldera individual para agua caliente y calefacción.
Los dos dormitorios (3.50 x 3.10 y 3.05 x 2.90) también tienen salida al balcón, y están equipados con placards de madera lustrada y pisos de madera que aportan calidez al ambiente. El baño completo (2.10 x 1.70) cuenta con bañera y mampara.
Servicios y Amenities
- Electricidad
- Agua
- Gas
- Internet
- Desagüe Cloacal
- Televisión por Cable
- Aire Acondicionado
- Losa Radiante
- Ascensor
Ubicación Privilegiada
Las Cañitas es un barrio que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a restaurantes, bares y áreas de esparcimiento. La propiedad cuenta con espacio guardacoches en planta baja y un encargado con vivienda en el edificio, lo que asegura una atención constante a las necesidades de los residentes.
Condiciones de Venta
Las expensas de $545.000 incluyen una cuota extraordinaria de $30.000 y el ABL de las cocheras, correspondientes al mes de diciembre de 2024, pagaderas en enero de 2025. El ABL es de $55.400 (febrero 2025). Esta venta está sujeta a la reubicación de la usufructuaria.
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Fuente: RE/MAX
Publicación original: https://www.remax.com.ar/listings/venta-departamento-3-ambientes-las-canitas-cochera
